انواع بناهای مسکونی - [استودیو آرانو]

برای انجام دکوراسیون و طراحی داخلی لازم است با انواع بناهای مسکونی و مقتضیات هر یک آشنایی داشته باشیم. هریک از انواع بناهای مسکونی و اقامتی روش ها و اصول دیزاین و استاندارها عملکردی خاصی را می طلبد. مثلا ممکن است رویکرد متفاوتی در سلسله مراتب ورود، دانه بندی فضاها، جانمایی و ارتباط آن ها با یکدیگر وجود داشته باشد. با رعایت این موارد می توانی. در کار خود ارزش افزوده دوچندان ایجاد کنید. این ارزش افزوده سبب افزایش ارزش ملک و همچنین افزایش فروش و مشتری می شود. همچنین کیفیت فضا و محیط برای زندگی افزایش خواهد یافت.

دسته بندی انواع بناهای مسکونی

بناهای مسکونی با توجه به مقیاس، نحوه ی دسترسی، بهره وری و نوع مالکیت می توانند به شکل ها مختلفی باشند که شامل آپارتمان (فلت)، خانه ها شهرکی، هتل ها و مهمان پذیرها (اقامتی)، خانه ها اشتراکی (خوابگاه، پانسیون و غیره)، مجتمع ها مسکونی و خانه ها و سکونتگاه ها قابل جابه جایی می شوند.

آپارتمان (Flat)

آپارتمان یکی از انواع بناهای مسکونی است که بصورت مجموعه ای از واحدها مسکونی مستقل با مالکیت جداگانه با مشاعات و حیاط و ورودی یکسان تعریف می شود. باتوجه به نوع مالکیت واحدها ساختمان ممکن است از واژه های دیگری نیز به جای آپارتمان استفاده شود. مثلا درصورتی که کل واحدها حاضر در ساختمان مالکیت و مدیریت یکپارچه و مشترک داشته باشند واژه آپارتمان متداول تر است درحالی که درصورتی کا مالکیت ها جداگانه باشد از واژه های همچون Condominium نیز استفاده می شود.

خانه های شهرکی (Town house)

خانه های شهرکی، خانه ها مجاور با فونداسیون و سازه مشترک هستند که مالکیت جداگانه و سلسله مراتب دسترسی مستقل دارند. این نوع از انواع بناهای مسکونی به جهت کاهش هزینه ها در زمین مشترک با سازه مشترک ساخته می شوند. در ایران نمونه قابل مشاهده این تیپ ساختمانی شهرک مسکونی شوشتر نو (طراحی شده توسط آرشیتکت کامران دیبا) است.

هتل و مهمان پذیرها (Hotel & Motel)

هتل و مهمانپذیر یک مجموعه اقامتی دارای مالکیت منفرد است که واحدهای مسکونی مستقل با ویژگی ها متفاوت را به صورت موقت در اختیار مشتریان قرار داده و به آنها خدمات مختلف ارائه می کند.

خانه های اشتراکی (Co living)

خانه های اشتراکی سکونتگاه هایی هستند که جهت زندگی یا اقامت تعدادی از افراد به صورت مشترک طراحی شده اند. در این گونه سکونتگاه ها (مثل خوابگاه، پانسیون، خانه سالمندان و غیره) قسمتی از فضاها مثل آشپزخانه ، فضاهای بهداشتی و غیره به صورت مشترک مورد استفاده قرار می گیرد.

مجتمع های مسکونی (Residential Complex)

مجتمع مسکونی یکی از انواع بناهای مسکونی است که در آن بناها به شکل خاصی در کنار یکدیگر سازمان دهی می شوند. مجتمع مسکونی مجموعه ای از یک تیپ مشابه از سکونتگاه های مسکونی است که به شکل طراحی شده و هماهنگ در کنار یکدیگر واقع شده اند و از محوطه و تسهیلات منظر مشترک با ورودی یکسان از بیرون مجتمع بهره می برند.

ویلا یا خانه مستقل ( Single house & Villa )

ویلا یا خانه مستقل از دیگر انواع بناهای مسکونی است که در قالب یک واحد مسکونی حیاط دار مستقل بوده و به صورت منفرد در یک زمین واقع شده است. همچنین معمولاً دارای یک مالکیت است.

خانه موقت (Temporary House)

خانه موقت گونه ای از انواع بناهای مسکونی است که معمولاً جهت ایجاد سرپناه و امکان اسکان افراد در مدت زمان مشخصی تهیه می شود. این گونه از سکونتگاه معمولاً با اهداف اقتصادی و ساخت سریع طراحی می شود. خانه موقت ممکن است به منظور سکونت افراد کم بضاعت، سکونت افراد حادثه دیده (مثل زلزله و سیل و …) یا … ساخته شود.

سکونتگاه های قابل جابه جایی (Mobile House & Camper )

خانه ها قابل جابه جایی ، واحدهای مسکونی در ابعاد معمولاً کوچک و جمع و جور هستن که امکان جابه جایی و استقرار در مکان ها مختلف را دارند. ممکن است این واحد سکونتگاهی خود دارای سیستم موتوری باشد که به آن قابلیت جابه جایی بدهد (Camper) یا توسط سیستم موتوری دیگریامکان جابه جایی داشته باشد. (Mobile House)